599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

599 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

599 000 $

Prochaine visite libre

38 Rue Clarence-Gagnon, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1A7

Profitez du parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville--à seulement 8 minutes de toutes les commodités avec un accès rapide aux autoroutes 20, 40 & 30. Ce bungalow entièrement rénové offre une intimité inégalée, sans voisins à l'arrière et une vue paisible sur un boisé. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, une cuisine modernisée idéale pour cuisiner et recevoir, ainsi que des planchers neufs partout. Le sous-sol entièrement rénové offre un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'ajouter deux CAC. Emménagez et profitez d'un cadre serein alliant nature et confort modern.

  • Superficie du terrain: 6 912 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1994
LINA CERAVOLO INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'60" X 37'30"

1994

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Un Cadre de Vie Idéal à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot !**

Découvrez l'équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme communautaire à **Notre-Dame-de-l'Île-Perrot** ! Située à l'ouest de Montréal, cette municipalité pittoresque offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie épanouie.

**Une Communauté Familiale:** Profitez d'un accès à d'excellentes garderies et écoles, dont **l'École de la Samare** et **l'École Notre-Dame-de-la-Garde**. Les familles anglophones sont desservies par des écoles voisines sous la **Commission scolaire Lester B. Pearson**.

**Activités de Plein Air & Parcs:** Découvrez le **Parc Historique de la Pointe-du-Moulin**, un magnifique parc riverain avec des expositions historiques et une vue imprenable sur l'eau. Les familles apprécieront le **Centre Notre-Dame-de-Fatima**, qui propose des camps de jour et des programmes communautaires. Les amateurs de sport pourront profiter du **Parc des Mésanges**, doté d'un skatepark et d'une piste asphaltée pour BMX.

**Fermes et Produits Locaux:** Savourez des produits frais et participez à des activités familiales à la **Ferme Quinn**, réputée pour l'auto-cueillette et sa boulangerie artisanale. **Le Verger Labonté** propose également la cueillette de pommes, un labyrinthe de maïs et une boutique de produits du verger.

**Golfs de Prestige:** Perfectionnez votre swing au **Club de Golf Atlantide**, qui offre deux superbes parcours avec une vue imprenable sur l'eau, ou profitez du **Windmill Heights Golf Club**, un splendide parcours de 18 trous.

**Excellentes Options de Restauration:** Régalez-vous avec les saveurs locales chez **Miss Poutine**, spécialiste de ce plat québécois emblématique, ou dégustez une cuisine japonaise raffinée chez **Zoto Sushi**.

**Un Mode de Vie en Bord de l'Eau & Marinas:** Profitez de l'accès à **plusieurs marinas**, parfaites pour le bateau, le kayak ou simplement admirer les vues spectaculaires sur le **Fleuve Saint-Laurent**. Que vous soyez un passionné de navigation ou un amateur de détente au bord de l'eau, cette communauté vous offre une véritable escapade maritime.

Que vous recherchiez un quartier paisible et familial ou un cadre de vie dynamique en bord de l'eau, **Notre-Dame-de-l'Île-Perrot** a tout pour plaire ! Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette charmante communauté.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'60" X 37'30"

1994

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'11" X 100'

6 912 Pi2

zone boisée derrière la cour arrière

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12'4" PVC Concept aire-ouverte
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'8" PVC Concept aire-ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12'8" PVC Concept aire-ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 11'2" PVC Baignoire à jets et douche sép
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'2" PVC
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9' PVC
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'8" Céramique Planchers chauffants
Salle de jeux Sous-sol 1 30' X 29'11" PVC Poêles aux granules
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 11'7" irr. PVC
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 4'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 16' X 9' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations de chauffage, d'électricité et d'éclairage de nature permanente, chauffe-eau, cabanon, gazebo, tous les habillages de fenêtres.

Réfrigérateur et cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux au sous-sol de la buanderie.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
38 Rue Clarence-Gagnon, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 28.0%
  • 10.7%
  • 22.4%
  • 28.5%
  • 98.7%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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