Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 août 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

659 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

659 000 $

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659 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

659 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-17

14:00 - 16:00

Perfect 3+1 BR, 1+1 BTH bungalow, impeccably maintained

4388 Rue Champagne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 2Y9

**Bungalow rare à Pierrefonds** -- Impeccable et parfaitement entretenu ! Depuis plus de 40 ans, cette magnifique maison 3+1 chambres à coucher, 1+1 salles de bains au 4388 rue Champagne a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires attentionnés. Prête à vous accueillir sans travaux, elle offre des pièces lumineuses et spacieuses, un magnifique sous-sol fini avec foyer au gaz, et une situation paisible dans le secteur prisé de Pierrefonds Centre-Ouest. Proche des écoles, parcs, commerces, transports publics et accès rapides aux autoroutes. Une opportunité rare et précieuse -- ne la laissez surtout pas passer !

  • Superficie du terrain: 5 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1965
LINA CERAVOLO INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'20"

1965

Brique , Pierre , Vinyle

2017 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne manquez pas ça ! Cliquez sur le lien vidéo dans l'annonce et découvrez la maison de vos rêves à Pierrefonds !

**Un joyau rare à Pierrefonds -- Entièrement entretenu depuis plus de 40 ans**

Bienvenue au 4388 rue Champagne, un bungalow 3+1 chambres, 1+1 salles de bains, soigneusement entretenu dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pierrefonds. Propriété de la même famille depuis plus de 40 ans, cette maison a été choyée avec amour et est prête à vous accueillir sans aucun travaux.

À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses et spacieuses avec des planchers de bois franc éclatants. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres généreuses, une salle de bains complète et un espace de vie ouvert qui combine salon et salle à manger, idéal pour les réunions de famille et la vie quotidienne. La cuisine bien entretenue s'intègre parfaitement à la salle à manger, rendant les moments de convivialité faciles et agréables.

Le sous-sol entièrement fini ajoute une grande valeur avec une salle familiale chaleureuse équipée d'un foyer au gaz, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Que ce soit pour recevoir des invités, aménager un bureau à domicile ou une salle de jeux, cet espace s'adapte à vos besoins.

L'un des points forts de cette propriété est son état impeccable. Contrairement à beaucoup de maisons nécessitant des rénovations coûteuses, ce bungalow a été entretenu avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Il ne vous reste qu'à vous installer et commencer à créer vos souvenirs.

Située dans une rue tranquille et paisible du secteur Centre-Ouest de Pierrefonds, cette maison offre un parfait équilibre entre calme et commodité. Vous êtes à quelques minutes des meilleures écoles, des parcs magnifiques, des commerces, des transports publics et des autoroutes -- tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible.

Que vous soyez un premier acheteur ou une famille cherchant à s'établir, le 4388 rue Champagne offre une base solide et accueillante pour votre prochain chapitre. Plus de 40 ans de propriété continue témoignent de la qualité et du confort de cette maison.

**En résumé :**

* 3+1 chambres et 1+1 salles de bains pour un mode de vie flexible
* Entretien minutieux depuis plus de 40 ans
* Espaces de vie lumineux avec planchers de bois franc
* Sous-sol fini avec foyer au gaz et pièces supplémentaires
* Situé dans un quartier prisé de Pierrefonds Centre-Ouest
* Proche écoles, parcs, commerces, transports et autoroutes

Les photos ne racontent qu'une partie de l'histoire. Pour vraiment apprécier la chaleur et le soin de cette maison, il faut la voir en personne. Ne manquez pas la chance d'acquérir une propriété rare alliant charme intemporel, excellent entretien et emplacement idéal.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez pourquoi le 4388 rue Champagne est chéri depuis plus de 40 ans. Votre future maison vous attend!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'20"

1965

Brique , Pierre , Vinyle

2017 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 95'

5 700 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10'2" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 6'1" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 13'9" PVC Avec foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'4" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 12'6" X 11'9" Linoléum avec buanderie intégrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, rideaux, stores et tringles à rideaux.

Réfrigérateur et cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol, rideaux dans la chambre à coucher à l'arrière.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4388 Rue Champagne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 23.7%
  • 9.2%
  • 20.2%
  • 31.5%
  • 69.2%
  • 3.8%
  • 0.8%
  • 26.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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