879 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

879 000 $

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879 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

879 000 $

Prochaine visite libre

19 Rue Mercier, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 1H4

Impressionnante maison clé-en-main située dans le magnifique secteur Westpark. Maison écoenergétique dotée de finitions élégantes, elle est comme neuve à l'intérieur! Le salon à aire ouverte est lumineux et aéré. Point fort de la maison: une nouvelle cuisine gastronomique avec beaucoup d'espace pour la préparation des repas. Une superbe salle de bain toute neuve propose aussi son look et ses commodités modernes. À l'extérieur, la maison profite d'une nouvelle piscine hors-terre magnifiquement intégrée à sa terrasse spacieuse. Vous aurez ici amplement d'espace pour vous prélasser et vous divertir. Emplacement idéal et pratique. Venez visiter!

  • Superficie du terrain: 6 553 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
LINA CERAVOLO INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 22' Irrégulières

1962

Cote énergétique : 95

Aluminium , PVC

Béton coulé

Canexel , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Buanderie séparée : 3

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aucune dépense n'a été épargnée sur les RÉNOVATIONS énumérées ci-dessous:

2016
-Rénovation et reconfiguration complète de la cuisine (armoires en thermoplastique, système de ventilation pour la hotte de cuisine, comptoir en quartz, lumières encastrées)
-Décloisonnement du mur séparant la cuisine de la salle à manger
-Nouvelle céramique24x24 dans la cuisine et dans l'entrée
-Remplacement des portes intérieures
-Remplacement des poignées de portes intérieures
-Replacement du panneau électrique (200 amp)
-Nouveau chauffe-eau (80 gallons)
-Nouvelle porte de patio dans la cuisine
-Remplacement de deux fenêtres dans le salon (2016 et 2010)
-Nouvelle électricité dans la cuisine et le corridor
-Nouvelle peinture partout dans la maison (garage exclu)

2017-2018
-Rampes en verre avec poteaux en acier (2017)
-Dalle de béton coulée dans le vide sanitaire
-Ouverture dans le mur porteur de façon à connecter les deux vides sanitaires
-Électricité dans le vide sanitaire

2019
-Isolation façade avant
-Nouvelle gouttière en avant
-Éclairage architectural extérieur: gradateur, spots light dans les soffites et appliques murales
-Agrandissement en avant
-Création de l'appentis de la porte d'entrée principale (équerres en bois massif et toit en toile sans vis apparentes)
-Création d'un garde-robe d'entrée
-Paysagement (ajout de nouveaux arbres, arbustes et plantes)
-Nouveau pavé-uni
-Nouvelle porte de garage (système électrique)
-Nouvelle porte d'entrée
-Allée en asphalte
-Installation de système d'alarme
-Système Nowa
-Nouvelle salle de bain avec plancher chauffant (nouvelle électricité)
-Douche à l'italienne, bain autoportant, céramique hexagonale, double vanité, plafond de type cathédrale en lambris, système de ventilation, ajout de volets amovibles dans la fenêtre
-Nouveau revêtement et soffites ajourées sur la façade avant (Cannexel)
-Inspection par caméra, du drain maison jusqu'au drain de la ville

2020-2021
-Agrandissement de la Chambre #3, isolation et nouveau gypse sur le mur extérieur, nouvelles plinthes et peinture au complet (2020)
-Création d'une nouvelle salle de lavage à l'étage (nouvelle électricité)(2020)
-Piscine 15 pi hors-terre (2020)
-Rénovation complète du sous-sol (électricité, isolation, gypse)(2021)
-Deck en composite et Pergola Toja grid(2021)

2022-2023
-Changement porte-patio de la chambre principale (2022)
-Remplacement des marches d'escalier escalier (2022)
-Isolation des solives de rive (vide sanitaire et garage) (uréthane) (2022)
-Isolation plafond garage (cellulose) (2022)
-Isolation du grenier (cellulose) ajout de duro-vent au pourtour du toit pour meilleure ventilation (2022)
-Lumières encastrées aux plafonds (2022)
-Terrasse en bois traité autour de la piscine (2022)
-Remplacement du système de chauffage au mazout par un chauffage électrique incluant thermopompe haute efficacité (napoleon) (2022)
-Rénovation du garage (isolation et nouveau gypse au plafond) (2023)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 22' Irrégulières

1962

Cote énergétique : 95

Aluminium , PVC

Béton coulé

Canexel , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Buanderie séparée : 3

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126' X 60' Irrégulières

6 553 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 20'9" X 9'8" irr. Céramique Station de café et de vin
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois Planchers de chêne
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 3'8" Céramique
Foyer 1er niveau/RDC 14'8" X 8'3" Céramique Extension faite en
Salon 2e niveau 20'4" X 11'5" Bois Planchers de chêne
Chambre principale 3e niveau 16'6" X 11'1" Bois Avec balcon privé
Chambre 3e niveau 13'1" X 10'9" Bois Planchers de chêne
Chambre 3e niveau 11'7" X 12'10" Bois Planchers de chêne
Salle de bains 3e niveau 14'5" X 12'1" Céramique Plancher chauffant/plafond cat
Salle de lavage 3e niveau 7'5" X 5'2" Céramique zone de pliage en bois
Salle de jeux Sous-sol 1 19'9" X 11'3" Plancher flottant Bureau et rangement intégrés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , 2022

Cote énergétique

Électricité

Thermopompe Napoléon , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations de chauffage, d'électricité et d'éclairage de nature permanente. Piscine et sa thermopompe et accessoires, Pergola avec filet Toja, lave-vaisselle & micro-onde Samsung, tous les rideaux, tringles et stores.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse Samsung

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
19 Rue Mercier, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 1H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 23.2%
  • 8.1%
  • 16.6%
  • 33.3%
  • 45.8%
  • 5.3%
  • 0.0%
  • 47.3%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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