$879,000

Two or more storey for sale - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

$879,000

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$879,000

Two or more storey for sale - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

$879,000

Next Open House

19 Rue Mercier, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 1H4

Impressive turn-key home located in beautiful Westpark in DDO. It boasts an elegant exterior with a like-new energy-efficient home in the interior. The open-concept living area is bright & airy. Highlights of the home are the new gourmet kitchen, where there's plenty of space for meal prep and storage, and a stunning new bathroom with all its modern amenities. Outside, the home features a brand-new above-ground pool which is beautifully landscaped and includes a spacious deck with ample room for lounging and entertaining. Only steps away from schools, shops, daycares, places of worship, transportation, highways & more. Call today to visit!

  • Lot area: 6,553 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1962
LINA CERAVOLO INC.
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

45' X 22' Irregular

1962

Energy rating : 95

Aluminum , PVC

Poured concrete

Canexel , Brick

Heated , Built-in , Single width

Separate laundry room : 3

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

No expenses spared on the RENOVATIONS listed below:
2016
-Rénovations complète de la cuisine et reconfiguration (cabinets en thermo plastique, système de ventilation pour la hotte de cuisine, comptoir en quartz, spots light)
-Ouverture du mur séparant la cuisine de salle à manger
-Nouvelle céramique24x24 dans la cuisine et dans l'entrée
-Remplacement des portes intérieures
-Remplacement des poignées de portes intérieures
-Replacement du panneau électrique (200 amp)
-Nouveau réservoir de chauffe-eau (80 gallons)
-Nouvelle porte patio dans la cuisine
-Remplacement de deux fenêtres dans le salon (2016 et 2010)
-Nouvelle électricité dans la cuisine et le passage
-Nouvelle peinture dans toute la maison (garage exclu)

2017-2018
-Gardes corps en verre avec poteaux en acier (2017)
-Couler dalle de béton dans le vide sanitaire
-Ouverture dans le mur porteur de façon à connecter les deux vide sanitaire
-Électricité dans le vide sanitaire

2019
-Isolation façade avant
-Nouvelle gouttière en avant
-Éclairage extérieur avec gradateur, spots light dans les soffites et appliques murales
-Extension en avant
-Création de l'appentis de la porte d'entrée principale (équerres en bois massif et toit en toile sans vis apparentes)
-Création d'un garde de robe d'entrée
-Land scape (ajout de nouveaux arbres, arbustes et plantes)
-Nouveau Pave-uni
-Nouvelle porte de garage (système électrique)
-Nouvelle porte d'entrée
-Asphalte driveway
-Installation de système d'alarme
-Système Nowa
-Nouvelle salle de bain avec plancher chauffant (nouvelle électricité)
-Douche à l'italienne, bain autoportant, céramique hexagonales, double vanité, plafond de type cathédrale en lambris et système de ventilation, ajout de volets amovibles dans la fenêtre
-Nouveau revêtement et soffites ajourées sur la façade avant (Cannexel)
-Inspection par caméra du drain maison au drain de la ville

2020-2021
-Agrandissement de la Chambre n3, isolation et nouveau gypse sur le mur extérieur, nouvelle plinthes et peinture au complet (2020)
-Création d'une nouvelle salle de lavage à l'étage (nouvelle électricité)(2020)
-Piscine 15 pi hors-terre (2020)
Rénovation complète du sous-sol (électricité, isolation, gypse)(2021)
-Deck en composite et Pergola Toja grid(2021)

2022-2023
-Changer porte patio chambre des maitres (2022)
-Remplacement de toutes les marches escalier (2022)
-Isolation des solives de rive (vide sanitaire et garage) (uréthane) (2022)
-Isolation plafond garage (cellulose) (2022)
-Isolation du grenier (cellulose) ajout de duro-vent au pourtour du toit (2022)
-Lumières encastrés aux plafonds (2022)
-Deck en bois traité au tour de la piscine (2022)
-2022 remplacement du système de chauffage au mazout par un chauffage électrique thermo pompe haute efficacité (napoleon)
-Rénovation du garage (isolation et nouveau gypse au plafond) 2023

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

45' X 22' Irregular

1962

Energy rating : 95

Aluminum , PVC

Poured concrete

Canexel , Brick

Heated , Built-in , Single width

Separate laundry room : 3

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

126' X 60' Irregular

6,553 SF

Fenced , Landscaped

Asphalt

Driveway : 3 , Garage : 1

Above-ground

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen 1st level/Ground floor 20'9" X 9'8" irr. Ceramic Coffee & wine station
Dining room 1st level/Ground floor 11' X 11' Wood Oak floors
Powder room 1st level/Ground floor 5'3" X 3'8" Ceramic
Foyer 1st level/Ground floor 14'8" X 8'3" Ceramic Extension made in
Living room 2nd level 20'4" X 11'5" Wood Oak floors
Primary bedroom 3rd level 16'6" X 11'1" Wood With private balcony
Bedroom 3rd level 13'1" X 10'9" Wood Oak floors
Bedroom 3rd level 11'7" X 12'10" Wood Oak floors
Bathroom 3rd level 14'5" X 12'1" Ceramic Heated floor/cathedral ceiling
Laundry room 3rd level 7'5" X 5'2" Ceramic Wood folding area
Playroom Basement 1 19'9" X 11'3" Laminate floor Built in desk and storage
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , 2022

Energy rating

Electricity

Napolean heatpump , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

All heating, electrical, and lighting installations of a permanent nature. Pool and accessories with heat pump, Pergola with Toja mesh, Samsung dishwasher & microwave, all curtains, rods, and blinds.

Samsung fridge, stove, washer and dryer

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Energy
19 Rue Mercier, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 1H4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 13.6%
  • 23.2%
  • 8.1%
  • 16.6%
  • 33.3%
  • 45.8%
  • 5.3%
  • 0.0%
  • 47.3%
  • 1.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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